VENDITA: DIMORA STORICA
COMUNE DI AREZZO
COMUNE DI AREZZO
Rif:S. 158
bella villa storica nel Chianti Aretino. La proprietà si estende su 60 ettari tra Bosco,Castagneto da frutto, Pascolo,Seminativo, Vigneto, Uliveto. Le unità abitative sono tre, per un’estensione totale di circa 900 mq, ristrutturati di recente con finiture di pregio. L’intero processo di ristrutturazione è stato completato nel rispetto delle severe norme estetiche e funzionali delle autorità proposte alla tutela degli edifici di interesse storico-paesaggistico-ambientale, dal momento che l’intera struttura risale al XVII secolo. la villa principale al centro è divisa in tre unità, dove l'ala più antica risale al 1600. Al primo piano si trova una spaziosa cucina, una stanza con caminetto, bagno e ascensore. I pavimenti sono in cotto toscano di manifattura artigiana. Al piano superiore ci sono due stanze da letto, ognuna dotata di bagno privato (uno dei quali con vasca idromassaggio) e uno studio (per un’estensione complessiva di circa 190 mq.), da cui si accede alla mansarda-attico, di estensione pari a quella dell’intero piano (circa 94 mq.), abitabile e con ogni allacciatura predisposta per un altro bagno. I pavimenti del piano superiore e della mansarda sono di parquet. Annessi alla casa si trova un giardino all’italiana con cipressi secolari, vasca centrale per i pesci e aiuole delimitate da siepi in bosso. La seconda unità immobiliare risale al 1800. Nel seminterrato, di estensione pari a circa 274 mq., si trovano una cucina abitabile in stile antico, sala da pranzo enorme, sala da biliardo tappezzata in damasco, una stanza totalmente ricavata dalla roccia (l’antica cantina) con caminetto del XIX secolo, un’altra stanza ora adibita a reception, bagno con cabina doccia, doppio lavandino e antibagno, lavanderia. Tutte le stanze del seminterrato hanno una porta che dà sul giardino. Al piano terra si trova uno stanzone con ingresso e caminetto, sala da pranzo, cucina con camino,un bagno, uno studio con soffitto cassettonato e un loggiato con forno a legna. I pavimenti sono in cotto toscano di manifattura artigiana. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un’altra camera da letto con guardaroba e bagno con doccia a idromassaggio, sauna e vasca di acqua fredda per il dopo sauna. L’estensione complessiva dei due piani è pari a circa 343 mq. Le porte sono antiche, pitturate a mano, di varie epoche. Due di queste sono rivestite in stoffa di gran pregio. Entrambe le unità sono protette da un sistema di allarme altamente tecnologico. La terza unità, di circa 300 mq. di estensione, risale al 1960 e è stata adibita ad agriturismo. È divisa in 6 appartamenti indipendenti, 5 bilocali e un trilocale. Ogni appartamento ha una cucina-armadio e parquet, sistema di riscaldamento e aria condizionata. Nella parte frontale è presente una terrazza panoramica (di più di 200 mq.) con vista sulla valle e sulla campagna circostante. Le vigne sono due, per una superficie complessiva di circa due ettari e una potenzialità di espansione fino a dieci ettari circa mentre l’uliveto conta circa 750 olivi.
Informazioni addizionali
| NumeroVani: | 0 | Stato di Conservazione: | Ottimo |
| Numero Camere: | 0 | Superfice Utile (mq): | 900 |
| Numero Bagni: | 0 | Terrazzi (mq): | 0 |
| Distanza dal mare: | 0 mt | Terreno (mq): | 65535 |
| Posti Letto: | 0 | Piano: |
Caratteristiche
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